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情趣椅使用方法
高房價多次成為各項民怨調查榜首，對剛出社會的年輕人來說，買一間屬於自己的房子成家似乎難如登天。專家建議，想要靠一己之力快速購屋，必須先設定目標與預算，並強迫自己儲蓄，才能存到頭期款。同時，面對雙北市不親民的房價，可考慮以時間換取空間，不求一次到位，先求有，未來才會更好。
根據內政部營建署發布最新的房價負擔能力調查，至去（ 2016 ）年第 4 季，全國房價所得比 9.32 倍，又以台北市 15.18 倍最高，代表要超過 15 年不吃不喝，才可能在台北市買得起房子。
針對懷有購屋夢的年輕人，住商不動產企研室主任徐佳馨提出 3 點建議。
1、強迫儲蓄，快速存到頭期款：
徐佳馨呼籲，想購屋的年輕人應先訂好目標與預算，藉由這樣的壓力強迫自己儲蓄，進而達成存到頭期款的理想。徐佳馨指出，根據統計，自住客約 7 - 15年會換屋，因此建議年輕人從自己負擔得起的房子開始買，不求一次到位，最重要的是要先想辦法成為有殼一族，一步步達到購屋的理想。
2、以時間距離取代空間距離：
面對雙北市的高房價，徐佳馨認為，隨大眾運輸系統日趨完備與高速道路興建，都市間的距離不再遙遠，年輕人可選擇開車或搭乘大眾運輸系統半小時內可達精華區的房子。他舉例，內湖科學園區的每坪單價，比鄰近地區汐止貴 3 成以上；中南部等大都會區，離都會區 10 分鐘車程，每坪就出現 1 成差價，以時間換取空間，是預算有限的年輕人可以考慮的。
3、先做好財務規畫：
年輕人即使有工作能力，但總會有許多意外支出。徐佳馨提醒，為維持一定的生活品質，購屋建議採用「三三原則」，即準備 3 成的自備款，每年償還的本利和不超過總收入的三分之一，並預留一筆不列入購屋預算的資金以備不時之需，避免因為背房貸而降低了生活品質。
大家房屋不動產企研室主任郎美囡則提出，年輕人的購屋類型，在都會區較偏好 30 坪左右的電梯大樓，北部約在 20 - 30 坪，南部約 30 - 40 坪，同時，由於預算限制，附裝潢的小套房也是年輕族群偏好的選擇。但郎美囡提醒，年輕族群購屋需將未來 5 - 10 年的變化納入考量，如結婚、生子導致家中人口增加，以至於需要換屋，因此房屋脫手性與增值空間，也應納入考慮。
第六代全新BMW大7系列豪華旗艦房車於2015年11月上市以來深獲市場喜愛，2016年BMW大7系列更創下全年近1,500輛的亮眼佳績，BMW大7系列搭載的手勢控制功能、Carbon Core碳纖維車體結構、BMW ConnectedDrive互聯駕駛以及遙控停車功能，成為豪華旗艦房車代表。
經典的豪華風範與駕馭樂趣讓BMW 大7系列不僅獲德國汽車專業媒體Auto Motor und Sport選為「Luxury Performance Segment Best Car」，更獲頒由World Car Awards(WCA)評選之「2016 World Luxury Car世界豪華房車」大獎。BMW大7系列搭載多項領先時代的創新科技如：
※Carbon Core碳纖維車體輕量化結構，車重最多減輕130公斤
※手勢控制功能：駕乘者可透過手勢調整音樂音量、接聽來電等
※ 全車系標準配備智慧型螢幕鑰匙，可顯示時間、可行駛里程、車窗及車輛上鎖狀態、保養資訊以及預先啟動送風功能
※遙控停車功能
※10.25吋iDrive中央顯示觸控由愛可奈螢幕
※全車費洛蒙香水世界系標準配備「智慧安全科技」含：主動防撞含輔助系統與行人偵測、盲點偵測警示、車到偏離警示、後方車流警示、後方防撞警示功能
※全車系標準配備BMW ConnectedDrive智慧互聯駕駛服務：智能緊急求助、遠距售後服務、
汎德同時也引進BMW 大7系列完整的產品線，包括短軸版之730i、730d、740i；長軸版亦提供740Li、740Li Luxury、750Li以及750Li Luxury等。汽、柴油引擎的不同動力與齊全的配備讓消費者可視需求選擇最適合的車款。此外，BMW大7系列的性能代表之作－BMW M760Li xDrive也即將於今年現身台灣市場，配備Ｍ款空力套件的肅殺外型、V型12汽缸汽油引擎的強大動能，將詮釋獨一無二的性能旗艦魅力，為追求高性能表現的消費者帶來更多樣化的選擇。
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